2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
188.6万円/㎡
前年比+17.4%
新宿区
210.0万円/㎡
前年比+24.5%
デュオステージ中落合
東京都新宿区中落合一丁目
西武新宿線 / 中井駅 徒歩5分
2018年築 / 4階建 / 38戸 / RC造
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2階 / 30.69㎡の場合
相場
4,087万円
133.2万円/㎡
2,663
3,612
4,562
5,512
AI査定結果
推定相場価格
4,087万円
133.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,612万円〜4,562万円
117.7万円/㎡〜148.7万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.36万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年6月9日
デュオステージ中落合
3,480万円（113.4万円/㎡）/ 2階 / 30.69㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴39件の平均平米単価は114.01万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 3,480万円 | 113.4万円 | 2階 | 30.69㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/05/09 | 3,280万円 | 106.9万円 | 1階 | 30.69㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/11/25 | 3,500万円 | 114.0万円 | 3階 | 30.69㎡ | 1K | - |
| 2024/08/26 | 3,600万円 | 117.3万円 | 2階 | 30.69㎡ | 1K | - |
| 2024/07/30 | 3,680万円 | 119.9万円 | 2階 | 30.69㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/07/22 | 2,850万円 | 92.9万円 | 1階 | 30.69㎡ | 1K | - |
| 2024/07/10 | 3,000万円 | 97.8万円 | 1階 | 30.69㎡ | 1K | - |
| 2024/07/03 | 3,100万円 | 101.0万円 | 1階 | 30.69㎡ | 1K | - |
| 2024/06/07 | 3,680万円 | 119.9万円 | 1階 | 30.69㎡ | 1K | 南西 |
| 2024/06/07 | 3,580万円 | 116.7万円 | 2階 | 30.69㎡ | 1K | - |
| 2024/04/29 | 3,400万円 | 110.8万円 | 1階 | 30.69㎡ | 1K | - |
| 2024/04/06 | 3,600万円 | 117.3万円 | 1階 | 30.69㎡ | 1K | - |
| 2024/02/06 | 3,200万円 | 104.3万円 | 1階 | 30.69㎡ | 1K | - |
| 2023/12/22 | 3,830万円 | 124.8万円 | 4階 | 30.69㎡ | 1K | 南西 |
| 2023/12/14 | 3,210万円 | 104.6万円 | 2階 | 30.7㎡ | 1K | 北西 |
| 2023/08/24 | 3,150万円 | 102.9万円 | 2階 | 30.6㎡ | 1R | 西 |
| 2023/07/13 | 3,220万円 | 105.2万円 | 2階 | 30.6㎡ | 1R | 西 |
| 2023/07/12 | 3,190万円 | 103.9万円 | 3階 | 30.7㎡ | 1K | 北 |
| 2023/05/10 | 3,680万円 | 120.3万円 | 2階 | 30.6㎡ | 1K | 西 |
| 2023/01/28 | 3,250万円 | 105.9万円 | 1階 | 30.69㎡ | 1R | 西 |
| 2022/10/25 | 3,650万円 | 118.9万円 | 2階 | 30.7㎡ | 1K | 南 |
| 2022/10/14 | 3,380万円 | 110.1万円 | 2階 | 30.69㎡ | 1R | 西 |
| 2022/10/08 | 3,280万円 | 106.9万円 | 2階 | 30.69㎡ | 1R | 西 |
| 2022/09/12 | 3,285万円 | 107.0万円 | 1階 | 30.69㎡ | 1R | 西 |
| 2022/08/10 | 3,699万円 | 120.5万円 | 2階 | 30.7㎡ | 1K | 南東 |
| 2022/07/04 | 3,700万円 | 120.5万円 | 2階 | 30.7㎡ | 1K | 南東 |
| 2022/06/01 | 3,880万円 | 126.4万円 | 4階 | 30.69㎡ | 1K | 南西 |
| 2022/05/16 | 3,680万円 | 119.9万円 | 2階 | 30.7㎡ | 1K | 南東 |
| 2022/04/28 | 3,480万円 | 113.4万円 | 5階 | 30.69㎡ | 1R | 西 |
| 2022/02/12 | 3,380万円 | 110.1万円 | 1階 | 30.69㎡ | 1K | 西 |
| 2022/01/26 | 3,600万円 | 117.3万円 | 4階 | 30.69㎡ | 1K | 南西 |
| 2021/12/19 | 3,720万円 | 121.2万円 | 2階 | 30.7㎡ | 1K | 南 |
| 2021/09/06 | 3,800万円 | 123.8万円 | 2階 | 30.7㎡ | 1K | 南 |
| 2021/08/23 | 3,950万円 | 128.7万円 | 4階 | 30.69㎡ | 1DK | 南西 |
| 2021/07/10 | 3,480万円 | 113.4万円 | 4階 | 30.69㎡ | 1K | 西 |
| 2021/06/04 | 3,950万円 | 128.7万円 | 4階 | 30.69㎡ | 1K | 西 |
| 2021/05/27 | 3,780万円 | 123.2万円 | 2階 | 30.69㎡ | 1K | 西 |
| 2021/01/21 | 3,580万円 | 116.7万円 | 4階 | 30.69㎡ | 1K | 西 |
| 2020/11/05 | 3,680万円 | 119.9万円 | 4階 | 30.69㎡ | 1K | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例30件の平均平米単価は120.93万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | デュオステージ中落合 新宿区中落合一丁目 | 中井駅5分 | 3,480万円 | 113.4万円 | 30.69㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南西 | 2018年 | 38戸 | RC |
| 2025/04/26 | スカイコートグレース新宿中落合 新宿区中落合一丁目 | 中井駅6分 | 3,050万円 | 119.1万円 | 25.6㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 東 | 2020年 | 57戸 | RC |
| 2025/04/06 | ジェノヴィア新宿中落合スカイガーデン 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅9分 | 3,700万円 | 143.2万円 | 25.84㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | 南東 | 2019年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/22 | コンシェリア新宿落合 新宿区中落合一丁目 | 中井駅2分 | 3,400万円 | 133.3万円 | 25.51㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | - | 2020年 | 43戸 | RC |
| 2024/02/13 | PREMIUMCUBE新宿中井 新宿区中井二丁目 | 中井駅2分 | 3,475万円 | 135.5万円 | 25.65㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南 | 2021年 | 35戸 | RC |
| 2022/09/27 | クレイシア新宿中落合 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅9分 | 2,980万円 | 117.4万円 | 25.39㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | 東 | 2020年 | 31戸 | RC |
| 2024/02/23 | アークマーク新宿下落合 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅10分 | 3,270万円 | 128.6万円 | 25.42㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | - | 2022年 | 34戸 | RC |
| 2024/06/03 | プレール・ドゥーク新宿中落合II 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅10分 | 3,740万円 | 100.5万円 | 37.21㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 2013年 | 28戸 | RC |
| 2023/09/18 | ベルシード新宿中落合 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅7分 | 2,850万円 | 110.7万円 | 25.74㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 北 | 2019年 | 42戸 | RC |
| 2025/06/05 | アゼスト下落合 新宿区上落合一丁目 | 下落合駅5分 | 3,280万円 | 125.4万円 | 26.15㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | - | 2017年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/09 | AZEST下落合 新宿区上落合一丁目 | 下落合駅4分 | 3,280万円 | 125.4万円 | 26.15㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | 北西 | 2017年 | 23戸 | RC |
| 2024/09/01 | レガリス新宿落合 新宿区上落合一丁目 | 落合駅6分 | 3,180万円 | 125.3万円 | 25.38㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 西 | 2018年 | 50戸 | RC |
| 2024/03/24 | THEPREMIUMSUITE新宿下落合 新宿区下落合四丁目 | 下落合駅2分 | 2,730万円 | 104.3万円 | 26.17㎡ | 1K | 1階 / 10階建 | 南 | 2013年 | 19戸 | RC |
| 2024/12/27 | プレール・ドゥーク新宿下落合 新宿区下落合一丁目 | 下落合駅3分 | 2,440万円 | 95.6万円 | 25.53㎡ | 1K | 1階 / 10階建 | 北 | 2015年 | 64戸 | RC |
| 2025/04/17 | レアライズ高田馬場 新宿区下落合一丁目 | 高田馬場駅10分 | 3,300万円 | 123.5万円 | 26.71㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | - | 2019年 | 24戸 | RC |
| 2024/05/09 | デュオステージ中落合 新宿区西落合一丁目 | 中井駅5分 | 3,680万円 | 119.9万円 | 30.69㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 西 | 2018年 | 38戸 | |
| 2021/01/17 | Bcity高田馬場alivie 新宿区高田馬場三丁目 | 高田馬場駅10分 | 2,440万円 | 95.6万円 | 25.52㎡ | 1K | 4階 / 6階建 | 南西 | 2013年 | 51戸 | RC |
| 2024/04/03 | ザ・プレミアムスイート新宿下落合 新宿区下落合四丁目 | 下落合駅2分 | 2,350万円 | 89.2万円 | 26.34㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | 南 | 2013年 | 19戸 | RC |
| 2024/10/11 | ZOOM新宿下落合 新宿区下落合四丁目 | 下落合駅3分 | 3,350万円 | 131.2万円 | 25.53㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | 南 | 2018年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/21 | イアース新宿中井 新宿区中井一丁目 | 中井駅6分 | 3,000万円 | 118.1万円 | 25.4㎡ | 1K | 4階 / 4階建 | 北西 | 2019年 | 21戸 | RC |
| 2024/10/19 | セジョリ新宿上落合 新宿区上落合三丁目 | 中井駅4分 | 3,290万円 | 127.6万円 | 25.79㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 西 | 2021年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/04 | BCITYAPARTMENTSHINJUKUNW 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅4分 | 3,300万円 | 117.0万円 | 28.21㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 東 | 2017年 | 1戸 | RC |
| 2024/10/13 | ZOOM高田馬場 新宿区下落合一丁目 | 高田馬場駅9分 | 4,700万円 | 160.0万円 | 29.37㎡ | 1DK | 8階 / 10階建 | - | 2022年 | 81戸 | RC |
| 2024/06/04 | ジーベック高田馬場 新宿区下落合四丁目 | 下落合駅5分 | 2,980万円 | 112.2万円 | 26.55㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | - | 2014年 | 20戸 | RC |
| 2024/01/04 | セリュークス高田馬場 新宿区高田馬場三丁目 | 落合駅8分 | 2,800万円 | 99.3万円 | 28.21㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 北西 | 2016年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/18 | KNOTS西落合 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅7分 | 2,980万円 | 118.6万円 | 25.13㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | - | 2020年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/23 | ZOOM新宿西落合 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅6分 | 3,680万円 | 121.0万円 | 30.42㎡ | 1LDKバストイレ別 | 2階 / 7階建 | - | 2019年 | 72戸 | RC |
| 2024/08/21 | ディアレイシャス落合南長崎 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅6分 | 3,140万円 | 123.0万円 | 25.52㎡ | 1K | 7階 / 7階建 | 北 | 2018年 | 32戸 | RC |
| 2024/10/18 | ピアース高田馬場 新宿区高田馬場三丁目 | 高田馬場駅4分 | 3,180万円 | 119.5万円 | 26.62㎡ | 1K | 1階 / 7階建 | 南東 | 2015年 | 52戸 | RC |
| 2025/04/21 | スカイコートヒルズ北新宿 新宿区北新宿四丁目 | 東中野駅8分 | 3,300万円 | 129.4万円 | 25.5㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | - | 2017年 | 79戸 | RC |
| 2024/12/03 | ブランシエラおとめ山公園 新宿区下落合二丁目 | 高田馬場駅7分 | 4,980万円 | 158.4万円 | 31.44㎡ | 1LDK+WIC | 4階 / 7階建 | 西 | 2014年 | 55戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.4%上昇、新宿区では24.5%上昇しています。
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