デュオステージ中落合

  • 東京都新宿区中落合一丁目

  • 西武新宿線 / 中井駅 徒歩5分

  • 2018年築 / 4階建 / 38戸 / RC造

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価格偏差値

60.5
非常に割安

推定相場価格より13.1%割安

販価
3,280万円
106.9万円/㎡
相場
3,776万円
123.0万円/㎡
2,354
3,302
4,250
5,197
AI査定結果
推定相場価格
3,776万円
123.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,302万円〜4,250万円
107.6万円/㎡〜138.5万円/㎡
推定賃料
11.1万円
0.36万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年8月2日
デュオステージ中落合
3,280万円（106.9万円/㎡）/ 1階 / 30.69㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は109.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（106.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/283,280万円106.9万円1階 30.69㎡ 1K南西
2025/05/203,480万円113.4万円2階 30.69㎡ 1R南西
2024/11/253,500万円114.0万円3階 30.69㎡ 1K-
2024/08/263,600万円117.3万円2階 30.69㎡ 1K-
2024/07/303,680万円119.9万円2階 30.69㎡ 1K南西
2024/07/222,850万円92.9万円1階 30.69㎡ 1K-
2024/06/153,000万円97.8万円1階 30.69㎡ 1K-
2024/06/123,100万円101.0万円1階 30.69㎡ 1K-
2024/06/073,680万円119.9万円1階 30.69㎡ 1K南西
2024/06/073,580万円116.7万円2階 30.69㎡ 1K-
2024/04/293,400万円110.8万円1階 30.69㎡ 1K-
2024/04/063,600万円117.3万円1階 30.69㎡ 1K-
2024/02/063,200万円104.3万円1階 30.69㎡ 1K-
2023/12/223,830万円124.8万円4階 30.69㎡ 1K南西
2023/12/143,210万円104.6万円2階 30.7㎡ 1K北西
2023/08/243,150万円102.9万円2階 30.6㎡ 1R西
2023/07/133,220万円105.2万円2階 30.6㎡ 1R西
2023/07/123,190万円103.9万円3階 30.7㎡ 1K北

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例47件の平均平米単価は118.97万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（106.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/28
デュオステージ中落合
新宿区中落合一丁目
中井駅5分 3,280万円106.9万円30.69㎡1K1階 / 4階建 南西2018年38戸RC
2025/07/25ステージファースト新宿西落合
新宿区西落合四丁目
東長崎駅6分 2,300万円86.3万円26.64㎡1K5階 / 10階建 南2014年43戸RC
2025/07/02ガリシア新宿西落合
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅9分 3,030万円117.1万円25.87㎡1K3階 / 6階建 北2016年22戸RC
2024/08/07AZEST西落合II
新宿区西落合二丁目
新井薬師前駅6分 2,740万円105.9万円25.87㎡1K4階 / 5階建 -2013年27戸RC
2024/08/21ディアレイシャス落合南長崎
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅6分 3,140万円123.0万円25.52㎡1K7階 / 7階建 北2018年32戸RC
2025/05/23ZOOM新宿西落合
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅6分 3,680万円121.0万円30.42㎡1LDKバストイレ別2階 / 7階建 -2019年72戸RC
2025/07/03KNOTS西落合
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅7分 2,980万円118.6万円25.13㎡1K3階 / 4階建 -2020年29戸RC
2024/02/15デュオステージ中落合
新宿区西落合一丁目
中井駅5分 3,680万円119.9万円30.69㎡1R2階 / 4階建 西2018年38戸
2025/07/30BCITYAPARTMENTSHINJUKUNW
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅4分 3,200万円123.0万円26.01㎡1R2階 / 5階建 西2017年35戸RC
2025/07/28ベルシード新宿中落合
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅7分 2,560万円99.5万円25.74㎡1K4階 / 9階建 北2019年42戸RC
2025/07/22イアース新宿中井
新宿区中井一丁目
中井駅6分 3,000万円118.1万円25.4㎡1K4階 / 4階建 北西2019年21戸RC
2024/06/08スカイプレミアム新宿bond
新宿区中井一丁目
中井駅4分 2,890万円114.4万円25.26㎡1K1階 / 4階建 -2017年29戸RC
2024/08/05スカイプレミアム新宿BOND
新宿区中井一丁目
中井駅3分 2,900万円114.8万円25.26㎡1K3階 / 4階建 北東2017年29戸RC
2024/04/26プレール・ドゥーク新宿中落合II
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅10分 3,740万円100.5万円37.21㎡1LDK9階 / 10階建 南東2013年28戸RC
2024/10/19セジョリ新宿上落合
新宿区上落合三丁目
中井駅4分 3,290万円127.6万円25.79㎡1K1階 / 5階建 西2021年28戸RC
2025/07/27スカイコートグレース新宿中落合
新宿区中落合一丁目
中井駅6分 3,050万円119.1万円25.6㎡1K2階 / 4階建 東2020年57戸RC
2024/02/23ARKMARK新宿下落合
新宿区中落合二丁目
下落合駅10分 3,270万円128.6万円25.42㎡1DK2階 / 4階建 -2022年34戸RC
2025/07/25コンシェリア新宿落合
新宿区中落合一丁目
中井駅2分 3,400万円133.3万円25.51㎡1K2階 / 11階建 -2020年43戸RC
2024/02/06デュオステージ下落合
新宿区中落合一丁目
下落合駅6分 4,380万円130.4万円33.6㎡1LDK1階 / 6階建 南東2022年36戸RC
2024/09/01レガリス新宿落合
新宿区上落合一丁目
落合駅5分 3,180万円125.3万円25.38㎡1K1階 / 4階建 西2018年50戸RC
2025/07/01AZEST下落合
新宿区上落合一丁目
下落合駅4分 3,280万円125.4万円26.15㎡1K6階 / 9階建 西2017年23戸RC
2025/07/25アゼスト下落合
新宿区上落合一丁目
下落合駅5分 3,280万円125.4万円26.15㎡1K5階 / 9階建 -2017年24戸RC
2024/01/22THEPREMIUMSUITE新宿下落合
新宿区下落合四丁目
下落合駅2分 2,790万円106.6万円26.17㎡1K1階 / 10階建 南2013年19戸RC
2024/10/11ZOOM新宿下落合
新宿区下落合四丁目
下落合駅3分 3,350万円131.2万円25.53㎡1R7階 / 11階建 南2018年29戸RC
2024/04/03ザ・プレミアムスイート新宿下落合
新宿区下落合四丁目
下落合駅2分 2,350万円89.2万円26.34㎡1K3階 / 10階建 南2013年19戸RC
2024/12/23プレール・ドゥーク新宿下落合
新宿区下落合一丁目
下落合駅3分 2,440万円95.6万円25.53㎡1K1階 / 10階建 北2015年64戸RC
2025/06/12レアライズ高田馬場
新宿区下落合一丁目
高田馬場駅10分 3,300万円123.5万円26.71㎡1K3階 / 9階建 -2019年24戸RC
2024/06/04ジーベック高田馬場
新宿区下落合四丁目
下落合駅5分 2,980万円112.2万円26.55㎡1K2階 / 7階建 -2014年20戸RC
2023/11/26セリュークス高田馬場
新宿区高田馬場三丁目
落合駅8分 2,800万円99.3万円28.21㎡1K1階 / 5階建 北西2016年20戸RC
2024/04/14アルテシモベラ
新宿区北新宿四丁目
東中野駅6分 2,980万円111.8万円26.66㎡1K7階 / 7階建 北西2018年23戸RC
2025/04/21スカイコートヒルズ北新宿
新宿区北新宿四丁目
東中野駅8分 3,300万円129.4万円25.5㎡1K3階 / 9階建 -2017年79戸RC
2024/06/07ブランシエラおとめ山公園
新宿区下落合二丁目
高田馬場駅7分 4,260万円121.0万円35.2㎡1LDK+WIC1階 / 7階建 西2014年55戸SRC
2024/10/18ピアース高田馬場
新宿区高田馬場三丁目
高田馬場駅4分 3,180万円119.5万円26.62㎡1K1階 / 7階建 南東2015年52戸RC
2025/02/12メイクスデザイン高田馬場
新宿区下落合二丁目
高田馬場駅7分 4,300万円115.2万円37.33㎡1DKバストイレ別3階 / 7階建 -2013年50戸RC
2023/12/26エクセレントシティ目白
新宿区下落合二丁目
目白駅7分 3,990万円131.9万円30.25㎡1LDK1階 / 6階建 東2017年52戸RC
2024/12/16プレミアムキューブG北新宿DEUX
新宿区北新宿二丁目
大久保駅10分 3,200万円126.9万円25.22㎡1K4階 / 4階建 -2021年50戸RC
2024/09/08コンシェリア東京THERESIDENCE
新宿区高田馬場四丁目
高田馬場駅2分 3,170万円124.2万円25.52㎡1K3階 / 5階建 -2014年81戸RC
2024/02/29ガリシア新宿North
新宿区北新宿一丁目
大久保駅3分 3,420万円133.0万円25.71㎡1K6階 / 13階建 北東2013年67戸RC
2025/06/07アイル新宿
新宿区北新宿一丁目
大久保駅6分 3,200万円124.8万円25.65㎡1K1階 / 4階建 南2013年38戸RC
2023/10/20ZOOM西新宿
新宿区北新宿一丁目
西新宿駅6分 3,109万円122.8万円25.31㎡1K4階 / 13階建 南東2015年41戸RC
2025/02/14プレール・ドゥーク新大久保II
新宿区百人町二丁目
新大久保駅2分 2,880万円111.9万円25.74㎡1R8階 / 11階建 東2013年34戸RC
2024/05/30セジョリ西早稲田
新宿区西早稲田三丁目
西早稲田駅4分 3,240万円126.8万円25.56㎡1K8階 / 12階建 南2014年42戸RC
2025/07/05PATIO東新宿
新宿区大久保一丁目
東新宿駅2分 3,550万円126.5万円28.06㎡1DK4階 / 9階建 西2016年22戸RC
2024/08/20シーフォルム東新宿
新宿区大久保一丁目
東新宿駅2分 3,070万円120.1万円25.56㎡1R1階 / 4階建 西2013年23戸RC
2024/01/17シーフォルム東新宿
新宿区大久保一丁目
東新宿駅2分 3,070万円120.1万円25.56㎡1K1階 / 4階建 東2013年23戸RC
2025/05/12セジョリ西早稲田II
新宿区西早稲田一丁目
早稲田駅7分 3,400万円131.3万円25.89㎡1K2階 / 11階建 南西2020年20戸RC
2023/09/27アトラス早稲田の杜
新宿区西早稲田一丁目
早稲田駅7分 4,280万円129.0万円33.19㎡1DK2階 / 11階建 南西2013年30戸RC
2025/05/25ステージグランデ早稲田
新宿区早稲田鶴巻町
早稲田駅7分 3,300万円130.2万円25.34㎡1DK1階 / 9階建 北東2016年54戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.5%上昇、新宿区では36.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（106.9万円）は新宿区の平均と比較して53.8%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
190.7万円/㎡
前年比+25.5%
新宿区
231.5万円/㎡
前年比+36.8%

マンション概要

マンション名デュオステージ中落合
所在地東京都新宿区中落合一丁目
交通西武新宿線中井駅徒歩5分
築年月2018年
階数4階建
総戸数38戸
建物構造RC
土地権利所有権

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